কেন হ্যাংজুতে একটি বাড়ি ভাড়া এত ব্যয়বহুল?

কেন হ্যাংজুতে একটি বাড়ি ভাড়া এত ব্যয়বহুল?

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, হ্যাংজু, নতুন প্রথম-স্তরের শহরগুলির প্রতিনিধি হিসাবে, প্রচুর প্রতিভা আকর্ষণ করেছে। যাইহোক, পরবর্তীতে ভাড়ার দাম বৃদ্ধির ফলে অনেক অভিবাসী শ্রমিকরা বলেছে যে তারা "এখানে বসবাস করতে পারবে না।" এই নিবন্ধটি তিনটি দিক থেকে Hangzhou এর ভাড়া বাজারের বর্তমান পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করবে: ডেটা, কারণ এবং মোকাবেলা করার কৌশল।

1. হাংঝোতে ভাড়ার দামের ডেটার তুলনা

2023 সালের অক্টোবরে হ্যাংজু এর প্রধান শহুরে এলাকা এবং অন্যান্য নতুন প্রথম-স্তরের শহরগুলিতে ভাড়ার দামের তুলনামূলক ডেটা নিম্নরূপ:

এটি তথ্য থেকে দেখা যায় যে হ্যাংজুতে ভাড়ার মূল্য অন্যান্য নতুন প্রথম-স্তরের শহরগুলির তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি এবং উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

2. হ্যাংজুতে উচ্চ ভাড়ার দামের প্রধান কারণ

1.ইন্টারনেট অর্থনীতি জনসংখ্যার প্রবাহকে চালিত করে: ইন্টারনেট জায়ান্ট যেমন আলিবাবা এবং নেটইজ এর সদর দপ্তর হ্যাংঝুতে, প্রচুর সংখ্যক উচ্চ বেতনের প্রতিভাকে আকর্ষণ করে এবং ভাড়ার চাহিদা বাড়ায়।

2.এশিয়ান গেমসের প্রভাব: 2023 সালের হ্যাংজু এশিয়ান গেমসের আয়োজন শহুরে অবকাঠামো নির্মাণ এবং পরিবেশগত উন্নতিকে ত্বরান্বিত করবে, যা আবাসনের দাম এবং ভাড়া বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করবে।

3.আবাসন সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে ভারসাম্যহীনতা: হ্যাংজু এর প্রধান শহুরে এলাকায় জমির সম্পদ সীমিত, এবং নতুন আবাসন সরবরাহের হার জনসংখ্যা বৃদ্ধির সাথে তাল মিলিয়ে চলতে পারে না, ফলে সরবরাহের ঘাটতি দেখা দেয়।

4.দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্ট আগুনে জ্বালানি যোগ করে: দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট যেমন ড্যাঙ্কে এবং জিরু বড় আকারের অপারেশনের মাধ্যমে তাদের সামগ্রিক ভাড়ার মাত্রা বাড়িয়েছে।

3. হ্যাংজুতে ভাড়ার দামের আঞ্চলিক পার্থক্য

2023 সালের অক্টোবরে হ্যাংজু এর বিভিন্ন অঞ্চলে ভাড়ার দামের তুলনা নিচে দেওয়া হল:

4. উচ্চ ভাড়া নিয়ে কাজ করার জন্য ব্যবহারিক পরামর্শ

1.ভাগ করা বাসস্থান চয়ন করুন: বন্ধু বা সহকর্মীদের সাথে একটি দুই বা তিন বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট শেয়ার করা আপনার প্রতি-ব্যক্তি ভাড়ার খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করতে পারে।

2.উদীয়মান এলাকায় ফোকাস করুন: লিনপিং এবং জিয়াশার মতো এলাকায় ভাড়া তুলনামূলকভাবে কম, এবং পাতাল রেল নেটওয়ার্ক সম্পূর্ণ, যাতায়াত সুবিধাজনক করে তোলে।

3.ভাড়ার জন্য অফ-সিজন উপলব্ধি করুন: প্রতি বছর বসন্ত উত্সব এবং স্নাতক মরসুমের পরে সর্বোচ্চ ভাড়ার সময়সীমা। ভালো দাম পেতে এই সময়গুলো এড়িয়ে চলুন।

4.সরাসরি বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করুন: এজেন্সি ফি এড়াতে কমিউনিটি বুলেটিন বোর্ড বা স্থানীয় ফোরামের মাধ্যমে ব্যক্তিগত আবাসন খুঁজুন।

5.ভাড়া ভর্তুকি পান: Hangzhou সিটি যোগ্য প্রতিভাদের ভাড়া ভর্তুকি প্রদান করে, প্রতি মাসে সর্বাধিক 2,000 ইউয়ান পর্যন্ত।

5. ভবিষ্যতের প্রবণতার পূর্বাভাস

Hangzhou এর পাতাল রেল নেটওয়ার্কের সম্প্রসারণ এবং উদীয়মান এলাকার উন্নয়নের সাথে, এটা আশা করা হচ্ছে যে ভাড়া বৃদ্ধি আগামী 2-3 বছরে স্থিতিশীল হবে। তবে সম্পদের অভাবের কারণে মূল অঞ্চলে দাম বেশি থাকবে। এটি সুপারিশ করা হয় যে ভাড়াটিয়ারা যুক্তিসঙ্গতভাবে তাদের নিজস্ব আর্থিক পরিস্থিতি এবং কাজের অবস্থানের উপর ভিত্তি করে তাদের ভাড়ার কৌশলগুলি পরিকল্পনা করে৷

সাধারণভাবে, হ্যাংজুতে উচ্চ ভাড়ার দামগুলি কারণগুলির সংমিশ্রণের ফলাফল। অভিবাসী শ্রমিকরা যারা সদ্য হ্যাংজুতে এসেছেন, তাদের এই সুন্দর শহরে বসবাস এবং কাজ করার জন্য মানসিক এবং আর্থিকভাবে সম্পূর্ণরূপে প্রস্তুত থাকতে হবে।